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Guasto della pompa di condensa — motore, galleggiante, controllo

Cause probabili

Guasto del motore della pompa — avvolgimento aperto o usura del cuscinetto

Controllare: Verifica l'alimentazione (entro ±10% del nominale) → nessun funzionamento sotto tensione = guasto del motore. Misura la resistenza dell'avvolgimento col multimetro (vs specifica), resistenza di isolamento ≥1MΩ. L'usura del cuscinetto si manifesta come vibrazione/calore anomalo durante il funzionamento.

Cosa fare: 1) Sostituisci l'unità della pompa (più economico della riparazione, tipicamente 30–80 $). 2) Fai corrispondere prevalenza/portata/tensione della sostituzione — una prevalenza insufficiente causa un blocco. 3) Aggiorna a un modello più potente se possibile (soprattutto in edifici alti). 4) Testa dopo l'installazione — verifica il funzionamento del galleggiante + il volume di scarico.

Interruttore a galleggiante bloccato — inceppamento di detriti, ruggine, polvere

Controllare: Il galleggiante deve salire per accendere la pompa (ON), scendere per spegnerla (OFF). Premi il galleggiante col dito — deve muoversi dolcemente. Un galleggiante bloccato significa pompa sempre OFF (anche con acqua) o sempre ON (marcia a secco).

Cosa fare: 1) Smonta la pompa e pulisci la camera del galleggiante — rimuovi la melma. 2) Se il galleggiante stesso è danneggiato (incrinato o pieno d'acqua), sostituisci il pezzo. 3) Per i tipi a interruttore reed magnetico, controlla anche l'indebolimento del magnete — una sostituzione può essere dovuta. 4) Dopo il riassemblaggio, testa il funzionamento ON/OFF.

Interruttore di sicurezza livello alto (interruttore di troppopieno) scattato — il sistema si ferma

Controllare: I sistemi moderni fermano automaticamente il sistema (compressore) in caso di guasto della pompa per prevenire una perdita. Controlla i codici di errore del controllore 'P1', 'E1', ecc. L'interruttore di sicurezza (di solito cablato separatamente all'ingresso del controllore) è nella bacinella della pompa e scatta quando l'acqua supera il limite.

Cosa fare: 1) Ripara prima la pompa o l'intasamento dello scarico. 2) Verifica che il filo dell'interruttore di sicurezza sia correttamente connesso al controllore — alcuni installatori lo bypassano deliberatamente e causano danni al soffitto in caso di perdita. 3) Educa il cliente sull'importanza dell'interruttore — 'il sistema non si accende' = funzionamento corretto di prevenzione perdite. 4) Dopo il servizio, testa il funzionamento dell'interruttore di sicurezza (forza lo scatto → conferma l'arresto del sistema).

Consiglio pratico

Le pompe di condensa durano 5–10 anni. Ispeziona funzionamento della pompa, galleggiante e interruttore di sicurezza insieme a ogni intervento — un solo difetto rischia un danno da perdita al soffitto. Le pompe sono parti economiche ma il danno conseguente è enorme.

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