Pulizia / sostituzione della pompa di scarico del climatizzatore di sistema — emergenza perdita al soffitto

Fase 1 — Azione d'emergenza + identifica il punto di perdita

Controllare: **Azione immediata**: di' all'utente di spegnere il sistema + interruttore OFF. Raccogli le gocce con un contenitore. Condizionatore a incasso a soffitto = nessuno scarico a gravità, usa una pompa forzata per sollevare l'acqua. **Localizza la perdita**: ① Ascolta il suono di funzionamento della pompa (normale = leggero ronzio). Nessun suono = guasto della bobina della pompa/interruttore a galleggiante. ② La pompa gira ma nessuna mandata = girante intasata o tubo di scarico bloccato. ③ Scolorimento/muffa al soffitto = stima della durata della perdita (1–3+ mesi).

Cosa fare: **Pulisci la girante/il galleggiante** (risolve il 60% dei casi): rimuovi la pompa → libera la girante da detriti/melma → smonta e pulisci l'interruttore a galleggiante → riassembla → testa (versa 1 L d'acqua nella bacinella → la pompa gira + scarica in 90 s). **Sostituisci la pompa** (bobina aperta): unità nuova della stessa specifica (12V/24V, portata L/min secondo il manuale). Residenziale 50–150k KRW. **Intasamento del tubo di scarico**: aspira col vuoto dall'estremità di mandata. Finisci con uno **spray antimicrobico** (aceto 1:16; la candeggina rischia di corrodere rame/alluminio). **La manutenzione pre-stagione** previene l'80% delle perdite.